O número de investidores
tem crescido consideravelmente entre os brasileiros, em média, 60% dos
compradores de imóveis têm o perfil morador e 40% é investidor. No
entanto, com a expectativa de valorização dos imóveis esse
percentual deverá subir, e seguindo a média do ano passado, 70% dos
investidores desse setor continuarão comprando com o objetivo de
revenda, os 30% restantes investirão em aluguel.
Pois é, a cada ano que passa comprar um imóvel na planta se torna uma excelente opção para quem acredita na economia de dinheiro e quer escolher as melhores unidades. A possibilidade de uma boa valorização do imóvel para revenda posterior é enorme e oferece uma boa renda
para quem já está no ramo. Em 2012 a valorização média do metro
quadrado dos imóveis foi de 13,7%, bem acima dos principais índices
de inflação brasileiros. Os estados que tiveram maior alta foram: Recife, 17,8%; São Paulo, 15,8% e Rio de Janeiro, 15,0%. Apenas no Distrito Federal ficou de fora da lista, pois a alta no preço anunciada ficou abaixo da inflação.
Quanto às preferências, pesquisas mostram que os apartamentos de três
dormitórios são os preferidos em todas as faixas de renda. A tendência
atual para os imóveis de médio e alto padrão, com a redução do número
de pessoas nas famílias, é de que o espaço do quarto dormitório, em
imóveis maiores, seja transformado em uma terceira sala, que é
transformada em um espaço para eletrônicos, como videogames, TV e
computador.
Com três dormitórios, as duas garagens são pedido obrigatório, além
disso, pode-se exigir que o prédio tenha vagas para visitantes. Outra
tendência que tem feito bastante sucesso e agradado bastante aos
consumidores é trazer o lazer para dentro da residência, seguindo
essa linha os imóveis com três salas e varanda gourmet com ligação
direta com a cozinha do apartamento, tem sido a preferência da maioria
da população.
Resumo do dia
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