Com o mercado imobiliário brasileiro impondo preços tão elevados, comprar uma casa em Orlando ou Miami
pode ser uma alternativa mais barata. De acordo com corretores que
atuam aqui e fora do país, tudo vai depender do perfil do comprador, uma
vez que os custos para estadia poderão ser mais elevados que os
relacionados à manutenção do imóvel. Além disso, é preciso estar atentos
a uma série de detalhes que poderão fazer o seu bem lucrar mais ou
menos.
De fato, viajar para os Estados Unidos às vezes é mais barato que percorrer o país. As passagens aéreas
estão mais baratas em temporadas de pouca procura e se programando com
antecedência é possível encontrar excelentes ofertas. Em relação ao
imóvel em si, o proprietário poderá lucrar quando não puder vir passar
um tempo nele, alugando-o para estrangeiros ou cidadãos americanos. Por
isso deve-se unir o útil ao agradável e optar por casas bem localizadas,
próximas a pontos turísticos bem freqüentados.
É preciso entender bem as regras de financiamento do país, que
são diferentes das praticadas no Brasil. Vale lembrar que a divisão de
responsabilidades entre o inquilino e o proprietário também são
diferenciadas, o pagamento de condomínio, do imposto equivalente ao
“IPTU” e de outros encargos que incidem sobre o imóvel, por exemplo, são de responsabilidade do proprietário.
Para a compra, valerá a pena comprar uma casa em Orlando ou Miami
aproveitando os preços que ainda estão em baixa. Como o mercado norte
americano ainda não se estabilizou totalmente, brasileiros que possuam
no mínimo 30% do valor do imóvel desejado e que consigam comprovar estabilidade financeira,
poderão comprar um imóvel no país. Entre outras condições que
oportunizam a aquisição estão as taxas de juros baixas, em média de 4%
ao ano e o parcelamento favorável, em até 30 anos para a maioria das
imobiliárias.
Resumo do dia
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